Составлен рейтинг черноморских курортов :: Флот

Опрос

Составлен рейтинг черноморских курортов

2011-07-24 15:07 Порт

В каком российском курортном городе лучше приобретать жилье, чтобы и деньги вложить с пользой и отдохнуть, выяснили эксперты по недвижимости.

На черноморском побережье ежегодно отдыхает порядка 15 млн. человек, и несмотря на определенные известные проблемы, есть довольно много желающих либо переехать сюда, либо инвестировать в жилье для летнего отдыха. Как не ошибиться с выбором города для покупки?

Аналитики компании PennyLaneRealty составили рейтинг известных летних курортов Черноморского побережья России (не включая Сочи), учтя ряд параметров, важных для покупателей недвижимости.

Рейтинговый балл каждому участнику был присвоен экспертами компании на основании таких показателей как наличие современных качественных объектов жилой недвижимости, развитость туристической отрасли, насыщенность транспортной, социальной и развлекательной инфраструктуры.

1 место: Геленджик, 9,5 балла. Расположение: на побережье Геленджикской бухты Чёрного моря, в 264 км от Сочи.

Население -- 53 тыс., Аэропорт в черте города. Отличительная особенность: самая длинная набережная (11 км).

Георгий Дзагуров, генеральный директор компании PennyLaneRealty комментирует: "Благодаря относительно равнинному рельефу города в Геленджике имеется много земли под новое строительство. Небольшие (до 7 тыс. кв.м.) жилые дома вновь начинают строиться после длительного перерыва, вызванного кризисными явлениями. Город идеален для семейного проживания, свободен от вредных производств, федеральных трасс, пробок, в конце концов.".

2 место: Анапа, 8 баллов. расположение: на берегу Черного моря, в 360 км от Сочи.

Население: 56 тыс., аэропорт в 20 км от города. Отличительная особенность: общая протяженность песочных пляжей 40 км.

Георгий Дзагуров комменирвет: "Для отдыха на Черноморском побережье с детьми по-прежнему лучшим местом остается Анапа - с ее песчаными пляжами, мелководностью и развитой детской инфраструктурой. Однако здесь же кроются и минусы этого курорта - мелкое море, слабо развитая инфраструктура для взрослых (рестораны низкого качества, острая нехватка качественного номерного фонда)". Строительство в основном ведется в отдалении от моря, за исключением проекта "Золотая бухта".

3 место: Туапсе, 7,2 балла. Расположение: на побережье Чёрного моря в предгорьях Главного Кавказского хребта, в 120 км от Сочи

Население: 63 тыс.Аэропорт -- в Адлере (120 км) или в Краснодаре (175 км).

Отличительная особенность: климат здесь теплее, чем в Геленджике, но более сухой, чем в Сочи.

"Туапсе скорее похож на город-порт, который с трудом можно отнести именно к объектам курортного назначения. Расположенные неподалеку крупные проекты жилого строительства пока находятся в стадии проработки. Возможно, именно они дадут толчок к скорейшему появлению здесь качественных объектов курортной недвижимости. Из-за недостаточно развитой развлекательной и транспортной инфраструктуры (в городе нет, например, своего аэропорта) недвижимость в этом районе пока в большей степени интересует жителей региона, нежели столичных покупателей", -- комментирует Георгий Дзагуров.

4 место: Джубга, 6,9 балла. Расположение: на берегу небольшой бухты, в 180 км от Сочи.

Население: 5 500, аэропорт в Геленджике (82 км).

Особые характеристики: здесь расположен лучший аквапарк побережья

"Именно с Джубги начинается российское Черноморское побережье для большинства приехавших на личном автомобиле туристов. Это ближайший курортный посёлок, он очень популярен у жителей Краснодара и Новороссийска, которые приезжают в Джубгу провести выходные на море. Жилой фонд в основной своей массе представлен здесь частными мини-гостиницами и квартирами. Единственный на сегодняшний день современный жилой комплекс эконом-класса с незамысловатым названием "Дом в Джубге" окружен курятниками и сараями. Здесь есть возможность недорого приобрести очень маленькие квартиры, строившиеся как гостиничные номера, однако, документов по этим объектам так и не было нам представлено девелопером", - поясняет эксперт.

5 место: Кабардинка, 6,5 балла. Расположение: в 276 км от Сочи.

Население: 8 тыс., аэропорт: в Геленджике (17 км).

Отличительная особенность: здесь находится один из самых известных нудистских пляжей Краснодарского края

Георгий Дзагуров: "В море, непосредственно напротив Кабардинки, происходит отстой судов перед их заходом в Новороссийский порт, что дает этому населенному пункту серьезный минус по сравнению с другими черноморскими курортами. Неудачная попытка компании "Велес Капитал Девелопмент" реализовать участки в проекте Lemuria создает репутационную проблему всей Кабардинке. На мой взгляд, разумнее было бы эту землю вернуть в ведение местной администрации, а не пытаться запутать незадачливых покупателей, которые, скорее всего, не получат в обозримом будущем ни коммуникаций, поскольку их никто не строит, ни собственного пляжа, вовсе не имеющего отношения к проекту".

Просмотров: 344
Комментариев: 7
Автор: unk
Источник: Infox.ru
Фото: www.flot2017.com
Тэги: Джубга Геленджик Анапа Туапсе

В тему:

Добавить коментарий

	Последние публикации
Средиземноморскими маршрутами: от лейтенанта до адмирала Первый мой выход в Средиземное море состоялся в 1962 году, кода я получил предложение на должность командира МПК проекта 201 для подготовки и передачи >>>		МГУ и Филиал МГУ в городе Севастополе: новый формат сотрудничества. В практике совместной работы МГУ и Филиала Московского университета в городе Севастополе появляются новые формы сотрудничества. 17 мая 2012 года вперв >>>
"Курск" потопили американцы и англичане? Стратегическую подводную лодку "Курск", затонувшую в 2000 году, потопили американцы. Эту версию, обсуждавшуюся в России и за рубежом, вновь >>>		Судостроители покажут товар лицом III Международный форум «Морская индустрия России» продемонстрирует возможности отечественной промышленности по строительству различных >>>
В ходе "беспроблемного" саммита Обама угрожал решить вопрос с Сирией силами НАТО без согласия Москвы Как передал накануне телеканал euronews из Кэмп-Дэвида, американский лидер дал понять премьеру Медведеву, что в случае необходимости вопрос о >>>		Источник: Шансов на подписание контрактов по «Бореям» и «Ясеням» уже нет Шансов на то, что Минобороны и Объеденная судостроительная корпорация (ОСК) в мае заключат три контракта по атомным подводным лодкам классов « >>>
«О поддержке борьбы против России». Москва осудила проведение акций кавказских сепаратистов в Стамбуле В пятницу стало известно, что еще во вторник Москва сделала представление временному поверенному в делах Турции в России в связи с проведением в Ста >>>		Хроника пылающего гипер бомбардировщика-2. Дмитрий Рогозин регулярно находит в оборонке изменников и предателей Исполняющий обязанности заместителя председателя правительства РФ Дмитрий Олегович Рогозин уже несколько месяцев - главный ньюсмейкер нашей оборонк >>>
В СНГ: Посольские кульбиты в Украине. Два дипломатических инцидента в Киеве На минувшей неделе Европейский союз отозвал Жозе Мануэля Пинту Тейшейру с поста главы представительства ЕС на Украине и назначил на его место Яна То >>>		Европейская ПРО: нет ни мифов, ни фобий. Есть только интересы национальной безопасности Еще задолго до прошедшей в Москве представительной международной конференции по проблематике ПРО, организованной Министерством обороны Российской Фе >>>

Поиск

Наш день

22 мая - Перенесение мощей святителя и чудотворца Николая из Мир Ликийских в Бар
9 мая (по ст. ст.) 1087 г. - день прибытия мощей Св. Николая в итальянский город Бари, где они и хранятся. В народной традиции он отмечен как Никола вешний. Святитель Николай - Николай Угодник, Николай Чудотворец - христианский святой, живший ок. 270-345 гг., Архиепископ Мир Ликийских (Византия). Почитается как чудотворец, считается покровителем моряков, купцов и детей, защитником оклеветанных, избавляющим их от судьбы невинно осужденных. Известен своими молитвами за моряков и других путешественников.

Мнения

Форум