Опрос

Севастополь - отдельный субъект Федерации, город с особым статусом. Оправдан ли этот статус в современных условиях?
Абсолютно, в полной мере
В большей мере "ДА"
В большей мере "НЕТ"
Этот статус городу не нужен вообще
Этот статус утрачен по факту
Не разбираюсь в этой проблеме
О Севастополе ничего особо не знаю



Праздники России

Праздники России

Русский вопрос


Еженедельная авторская
телепрограмма К. Затулина

Читайте также
Обращение Геннадия Болбата к Президенту и председателю правительства России
Стратегический подход. Россия вернется к боевому патрулированию нейтральных вод
С начала военного конфликта на Донбассе погиб 51 украинский моряк и морской пехотинец
Флот: события и факты
Карина Цуркан оказалась ценнейшим агентом румынской разведки
Перспективы отношений США — Турция после переизбрания Эрдогана. Нихат Зейбекчи: требования США прекратить закупки нефти из Ирана Турцию ни к чему не обязывают
Россия постепенно выходит из сделки ОПЕК+. Москва в рамках соглашения с картелем повысит добычу на 200 тыс. б/с
Понятие «российское вино» нужно закрепить на законодательном уровне
Ясли для российской палубной авиации. Военный историк Дмитрий Болтенков — о том, зачем ВМФ России потребовался новый учебно-испытательный корабль
Севастопольский 13-й завод загружен заказами на 100%
В Евпатории разгрузился первый паром из Турции
Новый контейнерный терминал от Hutchison Ports на Украине не даст экономического эффекта
К юбилею Средиземноморской эскадры

Реклама


Видеооко


Включай и смотри

Партнёры




«Город Мира»: компетентно и объективно. "Карбон" ведет строительство законно


2015-05-28 22:39 Среда обитания
В начале апреля в Симферополе появился новый архитектор, ставший заместителем главы администрации города – Эрнст Мавлютов. Эрнст Филсурович прибыл в Крым из Москвы, в которой в последнее время работал в Москомархитектуре, а до этого трудился в Казани, в т.ч. на должности главного архитектора города.

Судя по его первым заявлениям и действиям, можно было понять: основной задачей, которая поставлена руководством перед новоназначенным заместителем главы администрации, является разработка Генплана столицы Крыма с расширением ее границ. К ее решению Эрнст Мавлютов подошел с оптимистичным настроем: по его словам, полное преображение города займет до 5 лет. Концепция генплана Симферополя будет обнародована уже 1 июня, а в течение 3-4 месяцев будет разработан проект генплана, который будет представлен на публичных слушаниях. По мнению Эрнста Мавлютова, общественность и жители смогут внести свои предложения в основной документ по будущему градоустроению Симферополя: "Конечно, можно подойти к вопросу стандартно, но все же необходимо сделать это совместно с общественностью", – подчеркнул он. В то же время Эрнст Филсурович отметил: "Ощущается нехватка идей, частных инициатив. Также необходимо привлечь общественность…"

Судя по всему, опора на ее мнение является одной из основ жизненного кредо опытного профессионала, находящегося сегодня на этапе комплексного погружения в состояние дел на соответствующем участке работы в регионе, который ему практически не знаком. И в этом деле, безусловно, мнение общественности не только очень важно, но и дорого. Но, пожалуй, не менее, а более важно мнение профессионалов. Местный опыт, наработки, предложения необходимо в полной мере использовать. При этом, как представляется, жизненно необходимо в условиях по сути незавершенного переходного периода в жизни столицы нового субъекта Федерации не допустить ошибок, не говоря уже о вызывающих состояние ступора промахах и даже провалах. К тому же организация градоустройства, функционирования его сложнейшего организма не допускает перерывов и остановок, здесь важнейшим является принцип обеспечения преемственности: начатое – закончить, задуманное – воплотить.

Исходя из этого, в адрес Эрнста Филсуровича Мавлютова поступили конкретные предложения в разрабатываемый Генеральный план городского административного округа г. Симферополя. Они вполне вписываются в контекст перспективных заявлений нового заместителя главы администрации – главного архитектора города и соответствуют общему тренду развития Симферополя. Города, привлекающего к себе внимание очень многих людей и упоминаемого в прессе вместе с Севастополем, пожалуй, чуть реже, чем Москва и Санкт-Петербург.

Авторитетная как у специалистов, так и у жителей региона группа компаний "Карбон", которая включает в себя ООО "Карбон Строй" (подрядная организация), ООО "Карбон Сервис" (обслуживающая организация), ООО "Рич Плюс" (землепользователь, заказчик строительства), ООО "Стройтехника" (база механизации), ООО "Карбон проект" и ООО "НПО "Крымпроект" (проектный институт), представила план комплексной застройки жилого микрорайона "Город Мира", расположенного в г. Симферополе, в районе улиц Козлова и Балаклавской.

Говорить или писать о "Городе Мира", с одной стороны, можно много и долго. С другой стороны, тем, кто близок к строительной сфере как профессионал или потребитель, это особо не требуется – о "Городе Мира", продуманном до мелочей жилищном комплексе, по оценке специалистов, по ряду параметров являющемся уникальным, давно хорошо известно не только в Крыму, но и за его пределами. В том числе и широкой общественности – достаточно помониторить СМИ или заглянуть на сайт "Карбона". Следует также сказать: в канун 70-летия Великой Победы были открыты продажи 3-го пускового комплекса проекта "Город Мира", строительство которого активно ведется.

"Город Мира" – современный жилой район, отличающийся уникальной по своим масштабам застройкой. В основе концепции проекта лежит разделение участка площадью 37,8 га на континенты, каждый из которых состоит из городов. Компания несколько лет разрабатывала концепцию генплана всего участка, ориентируясь на утвержденный еще в 2009 году детальный план застройки, разработанный "Крымниипроектом".

В соответствии с полученными разрешительными документами компания планомерно и последовательно осваивает участки площадью 3 и 5 га в соответствии с заключенными договорами аренды. Одновременно с этим ведутся переговоры о застройке всего микрорайона в целом, для чего есть все основания, в том числе, безусловно, правовые.

Об этом и шел разговор на встрече представителей компании с Эрнстом Мавлютовым утром 26.05.15. В ходе заинтересованного, делового общения речь шла как о застройке всей территории, так и о развитии инфраструктуры и, естественно, социального блока – социальной составляющей как таковой, так и социальной нагрузки, которую "Карбон" берет на себя. Застройщик вполне ответственно заявляет о строительстве здесь детских и спортивных площадок, крытых паркингов и гостевых парковок, минимаркетов, офисных помещений, фитнес-центра, аптеки, зеленых аллей для прогулок, уютных, благоустроенных, освещенных дворов, мест для выгула домашних животных, беседок и многого другого. И по-другому просто быть не может – соответствие современным требованиям, духу времени, разумеется, предусматривает комфорт, экологичность, комплексность, функциональность и т.д, и т.п.

Казалось бы, все и всем ясно и понятно. Как говорится, за работу – и вперед! Точнее, продолжается работа, которая давно успешно идет. Однако…

Однако через несколько дней после состоявшейся встречи и расстановки всех точек над i на одном из уважаемых информационных ресурсов появляется публикация, тиражируемая в некоторых СМИ. Ее суть заключается в том, что строительство "Города Мира", ведущееся много лет, не соответствует… российскому законодательству. Таково якобы мнение Э. Мавлютова.

В чем же несоответствие? Оказывается, с чьей-то подачи или "легкой руки" предлагается сегодня(!) вдруг(!) выставить уже возводимый "Город Мира" на… публичные слушания. Что называется, "приплыли". И пошло-поехало: "обсудить с населением", "к компании застройщику есть много вопросов", "незаконно"…

Есть вопросы к застройщику? Спрашивайте! Хотя, впрочем, любой желающий, а не только пытливый журналист-исследователь легко может найти ответы на интересующие вопросы. Ответы на "много вопросов" дают и решения еще 46-й сессии V созыва Симферопольского горсовета № 745 от 19 марта 2009 года(!), в которых представлен детальный план территории микрорайона по ул. Балаклавской – Русской, и кадастровые паспорта, и соответствующие Градостроительные условия и ограничения застройки (к слову, необходимый пакет документов Э.Ф. Мавлютову был представлен). Впечатляет и представляемая визуализация объекта по ул. Козлова – Русской – Балаклавской ,онлайн трансляция хода строительства и разрешительные документы ,с которыми может познакомиться любой желающий на информационном сайте http://gorod-mira.ru Знакомство со всем этим однозначно исключает употребление словосочетания "незаконная застройка".

"Мы живем в интересное, переломное время. Открываются перспективы, появляются новые возможности. Есть шанс воплотить задуманное, выступить с инициативой. Но все должно быть, что называется, в рамках и в соответствии с компетенцией. Термином "незаконность" оперируют юристы, а не архитекторы. Правовые заключения дают юрисконсульты, а не журналисты, вольно интерпретирующие чьи-то частные мнения и распространяющие свои собственные умозаключения. Тем более о таких серьезных вещах, как процедура получения разрешения на застройку целого микрорайона, которая законно ведется уже даже не один год. Действительно, начата она была "еще при Украине", а продолжается "при России". Но начата нами, крымчанами. И нами продолжается. Нами и должна быть закончена. Для крымчан, которые этого ждут с нетерпением", – таково мнение Александра Архипенко уполномоченного представителя компании "Карбон" в г Симферополь.

В дополнение ко всему выше сказанному прилагаются следующие документы. Обращение компании "Карбон" к главному архитектору города Эрнсту Мавлютову о просьбе включить проект многоэтажной застройки ЖК "Город Мира" в генеральный план развития города Симферополь, с приложением всех имеющихся разрешительных документов: обращение к главному архитектору г. Симферополя от 20.05.15. А также генеральный план застройки на рассмотрение городу.

Просмотров: 3608
Комментариев: 1
Автор: unk
Источник: "Карбон"
Фото: "Карбон"
Тэги: "Карбон"  "Город Мира"  Симферополь  Мавлютов 
В тему:


Просмотреть все комментарии к новости
Добавить коментарий
Ваше имя
Тема
Комментарий
Число на картинке


    Последние публикации
Высадка украинско-молдавского десанта прошла в рамках учений "Си бриз"
Совместные маневры морских пехотинцев Украины и военнослужащих Молдовы прошли в рамках международных военных учений "Си бриз – 2018". >>>


Си бриз-2018: украинские и американские морпехи провели совместную наземную операцию
Украинские и американские морские пехотинцы, под прикрытием авиации и минометов провели совместную наступательную операцию на условные позиции терр >>>


Валентин Пикуль заворожил и объединил аудиторию, собравшуюся в Москве на всероссийскую кают-компанию к 90-летию писателя и моряка
В столичном киноконцертном зале "Россия" на Пушкинской площади в пятницу 13 июля, в день 90-летия В.С.Пикуля, прошла Всероссийская литера >>>


СК: экспертизы подтвердили подлинность останков семьи Николая II‍
Экспертизы подтвердили подлинность останков останков членов царской семьи, расстрелянных в 1918 году, рассказала РИА Новости официальный предс >>>


13 СРЗ ЧФ: мнение трудового коллектива. В центре внимания – Коллективный договор и пенсионная реформа
Состоялась конференция  трудового коллектива ФГУП «13 СРЗ ЧФ» Минобороны России, на которой были рассмотрены важные вопросы, во мног >>>


Отсюда полетят «Кометы»
В Крыму только и разговоров, что о «Комете». Компания, построившая судно, сделает пять таких, причем одну здесь, в Севастополе. Для этог >>>


В небе у Крыма заметили британский военный самолет
У берегов Крымского полуострова провел разведку самолет Королевских военно-воздушных сил Великобритании. Такую информацию приводит монито >>>


ПУБЛИКУЕМ БЕЗ КУПЮР: «Си бриз»: морпехи и курсанты Военной академии Одессы совершили ночное десантирование
Как сообщает одесская "Думская", "ночные прыжки с парашютом совершили украинские морские пехотинцы и курсанты Военной академ >>>


ПУБЛИКУЕМ БЕЗ КУПЮР: Морская фаза «Си бриза» закончилась, но в Одессу вернулись не все
Активная морская фаза международных учений «Си бриз-2018» закончена, и корабли вернулись в Одессу. Правда, не все. Турец >>>


ПУБЛИКУЕМ БЕЗ КУПЮР: «NATO: Украинский выбор»: руководителям одесских вузов передали книгу о сотрудничестве Украины и Альянса
Как сообщил одесский портал "Думская", "в рамках инициативы «Украина-Солидарность-НАТО» активисты ГО «Солидарная >>>


Поиск



Наш день

13 июля - 90 лет со дня рождения Валентина Пикуля, выдающегося писателя-мариниста и автора популярных литературных произведений на историческую тему

Объектив

Фотогалерея


Отражение (новый выпуск!)



В фокусе


Севастопольцы и черноморцы отметили 200-летие со дня рождения героя Первой обороны генерал-инженера Э.И. Тотлебена

Православные праздники

Сегодня церковный праздник:
Мученика Иакинфа. Святителя Василия, епископа Рязанского. Благоверных князей Василия и Константина Ярославских. Преподобных Иоанна и Лонгина Яренгских. Блаженного Иоанна, Христа ради юродивого, Московского. Преподобного Никодима Кожеезерского. Святителя Филиппа, митрополита Московского, всея России чудотворца, исповедника...
Завтра праздник:
Преподобной Марфы, матери Симеона Дивногорца. Святителя Андрея, архиепископа Критского. Благоверного великого князя Андрея Боголюбского. Преподобного Андрея Рублева, иконописца. Преподобного Евфимия, Суздальского чудотворца. Страстотерпцев императора Николая II, императрицы Александры, царевича Алексия, великих княжен Ольги, Татианы, Марии, Анастасии...
Ожидаются праздники:
18.07.2018 - Преподобного Афанасия Афонского. Преподобного Сергия, игумена Радонежского и всея России чудотворца. Преподобномучениц великой княгини Елисаветы и инокини Варвары...
19.07.2018 - Преподобного Сисоя Великого. Праведной девы Иулиании, княжны Ольшанской. Собор Радонежских святых...
20.07.2018 - Преподобного Акакия, о котором повествуется в Лествице. Преподобного Фомы, в Малеи. Благоверной великой княгини Московской Евдокии, в иночестве преподобной Евфросинии...
21.07.2018 - Великомученика Прокопия. Праведного Прокопия, Христа ради юродивого, Устюжского чудотворца. Явление иконы Пресвятой Богородицы в городе Казани. Праведного Прокопия Устьянского...
22.07.2018 - Священномученика Панкратия, епископа Тавроменийского...

Газета ФГУП "13 СРЗ ЧФ" МО РФ


Свежий выпуск

Тема
МиГ-31 готов похоронить американский флот. Кандидат на списание взялся за «Кинжал»
Парадная стойка. Солдат и офицеров переоденут в кители Парада Победы 1945 года
Мобилизация военной науки. Современные реалии требуют от ученых в погонах более активного участия в жизни общества
Невыездные силовики поддержали отечественные курорты. Внутренний туризм демонстрирует взрывной рост
Ежегодная выставка яхт и катеров Sochi Yacht Show 2018 пройдет с 29 апреля по 4 мая
Турецкие корабли ушли из Одессы вместе с «Сагайдачным»
Украина убила Черноморский судостроительный завод
МАТРОССКАЯ РЕВОЛЮЦИЯ. 1917 ГОД. ПРОДОЛЖАЕМ ПУБЛИКАЦИЮ. Часть 3-я
Сергей Шевченко представил картину «Адмирал Нахимов. Прощание…»
Реклама


Погода


Ранее
Великолепный праздник с неясным будущим. Военно-морскому салону нужен свой дом

IX ТЕННИСНЫЙ ТУРНИР ПОБЕДИТЕЛЕЙ